• УСТОЙЧИВОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ REVPAR (СРЕДНИЙ ДОХОД НА НОМЕР) ВЫШЕ ДОПАНДЕМИЙНОГО УРОВНЯ
• В 2023 ОЖИДАЕТСЯ РОСТ REVPAR НА 5–9% ПО СРАВНЕНИЮ С 2022 ГОДОМ
• ВОЗВРАТ К ВЫПЛАТЕ ДИВИДЕНДОВ В РАЗМЕРЕ 1,05 ЕВРО НА АКЦИЮ
• РОСТ ВЫРУЧКИ НА 92% ДО 4224 МЛН ЕВРО (80% ПО СОПОСТАВИМЫМ ПРОДАЖАМ)
• РОСТ EBITDA ВЫШЕ ПРОГНОЗА – 675 МЛН ЕВРО
• ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ, ДОЛЯ ГРУППЫ – 402 МЛН ЕВРО
«Туристическая отрасль в значительной мере восстановилась в 2022 году, и наши высокие результаты во всех регионах подтверждают это. Мы перевыполнили финансовые и нефинансовые цели и можем смотреть в будущее со спокойствием. У нас привлекательные бренды, мощное развитие, талантливая и мотивированная команда сотрудников, а также адаптированная организационная структура, позволяющая усилить наш будущий рост. Успехи Группы, неразрывно связанные с внутренней культурой Accor, в центре которой находятся люди с их способностями и талантами, придают смысл нашему развитию. В 2023 году наша главная цель заключается в сохранении роста и укреплении лидерства на рынке. Одновременно с этим мы продолжим развивать высокие стандарты индустрии гостеприимства, оставаясь избранным партнером для владельцев и клиентов наших отелей», – сказал Себастьян Базен, председатель совета директоров и генеральный директор Accor.
Активность Группы, на протяжении двух лет ощущавшая серьезное влияние кризиса в сфере здравоохранения, продемонстрировала твердое и устойчивое восстановление в 2022 году. Показатели эффективности отелей во второй половине 2022 года превышают докризисные значения почти во всех наших регионах. Азия, на которую повлияли ограничения в рамках строгого следования Китая политике «нулевой терпимости» к COVID-19 до конца года, является единственным регионом, показатели которого серьезно ниже уровня 2019 года. Восстановление активности Accor по всему миру было обусловлено в основном ростом внутреннего туризма, превысившего значения 2019 года. В то время как количество иностранных путешественников, несмотря на резкий рост, не вернулось к допандемийным показателям 2019 года. В последних кварталах 2022 года восстановление сопровождалось резким скачком цен, вызванным увеличенным спросом и ростом инфляции.
В 2022 году Accor открыла 299 отелей, увеличив номерной фонд на 43 000 номеров, а чистый системный рост составил 3,2% за двенадцатимесячный период. На конец декабря 2022 года портфель Группы составил 802 269 номеров (5445 гостиниц), в плане строительства – 216 000 номеров (1247 гостиниц).
Консолидированная выручка
Выручка Группы за 2022 год составила 4224 млн евро, что на 80% больше по сравнению с 2021 годом по сопоставимым продажам. При этом 89% роста приходится на гостиничные услуги, а 63% – на активы и другую деятельность. Для сравнения с показателем RevPAR (по отношению к итоговым цифрам 2019 года) сопоставимый рост выручки против 2019 года составил 4%. Изменения в объеме консолидации обусловлены в основном приобретением Paris Society и возобновлением работы Pullman Montparnasse, что добавило 72 млн евро к выручке. Колебание валютных курсов оказало положительное влияние в размере 189 млн евро в основном за счет доллара США (11%).
Выручка от реализации гостиничных услуг
Выручка от реализации гостиничных услуг, которая включает комиссионное вознаграждение за прямое управление и франчайзинг, а также услуги, оказываемые собственникам, составила 3194 млн евро, что на 89% больше по сравнению с 2021 годом и на 5% больше, чем в 2019 году. Этот рост подтверждает значительное усиление восстановления активности Группы, наблюдаемое в течение года.
Выручка от реализации прямого управления и предоставления франшизы составила 1052 млн евро, что на 93% больше по сравнению с 2021 годом и на 1% ниже по сравнению с 2019 годом по сопоставимым продажам. Региональные показатели связаны с ситуацией в области здравоохранения в рассматриваемых странах.
В некоторых случаях рост выручки от реализации прямого управления и предоставления франшизы не настолько стремительный по сравнению с RevPAR в связи с медленными темпами восстановления поощрительных премий, основанных на операционной марже отеля, полученной от контрактов на управление. Это связано с более низкой деловой активностью в Азиатско-Тихоокеанском регионе и Северной Европе в 2022 г. по сравнению с 2019 г.
Консолидированный RevPAR показал глобальный рост на 15% в четвертом квартале 2022 года по сравнению с четвертым кварталом 2019 года, улучшив результаты успешного третьего квартала (+14%). RevPAR Группы за 2022 год вырос на 2% по сравнению с 2019 годом.
Выручка от услуг для владельцев, в которую входят подразделения по продажам, маркетингу, дистрибуции и лояльности, а также общие услуги и возмещение расходов на персонал отелей, в 2022 году составила 2143 млн евро. В 2022 году затраты на возмещение расходов также включали в себя повторное выставление счетов по расходам Accor, связанным с предоставлением услуг по размещению болельщиков во время Чемпионата мира по футболу FIFA в Катаре.
Гостиничные активы и прочие услуги
Выручка в сегменте «Гостиничные активы и прочие услуги» выросла на 63% в 2022 году по сравнению с 2021 годом и на 2% по сравнению с 2019 годом по сопоставимым продажам, составив 1084 млн евро. Сегмент, тесно связанный с деятельностью в Австралии, получил импульс от роста спроса со стороны туристов на северо-восточном побережье страны, где расположена большая часть деятельности Группы, за счет восстановления рекреационного туризма.
С начала 2021 года этот сегмент включает в себя услуги консьержа, аренду элитного жилья, частные продажи проживания в отелях и цифровые услуги для владельцев отелей. Все эти услуги пользовались популярностью благодаря восходящему тренду в туризме.
По состоянию на конец декабря 2022 года этот сегмент, в который входят собственные и арендованные отели, насчитывал 114 отелей на 22 436 номеров.
Положительный показатель EBITDA
Консолидированный показатель EBITDA составил 675 млн евро в 2022 году по сравнению с 22 млн евро в 2021 году, превысив целевой показатель, установленный в октябре 2022 года, в основном благодаря высокой деловой активности в декабре.
Рентабельность по EBITDA составила 16% в 2022 году по сравнению с 1% в 2021 году.
Чистая прибыль
Чистая прибыль, доля Группы в 2022 году составила 402 млн евро по сравнению с 85 млн евро в 2021 году.
- Доля чистой прибыли от инвестиций, учитываемых по методу долевого участия, была положительной и составила 33 млн евро в 2022 году по сравнению с отрицательным показателем в 273 млн евро в 2021 году, что отражает существенное улучшение бизнеса подразделения AccorInvest на его основном рынке — в Европе.
- Прочие доходы и расходы достигли 63 млн евро, включая чистый убыток от обесценения, расходы на реструктуризацию и прирост капитала в результате продажи ResDiary, специализирующейся на разработке систем бронирования и оптимизации управления столиками в ресторанах.
В 2021 году эта строка в основном включала прибыль в размере 649 млн евро в рамках частичной продажи 1,5% акций H World Group Ltd (Huazhu) в феврале 2021 года.
Прогноз по RevPAR на 2023 год
Ожидается, что по итогам 2023 года показатель RevPAR (средний доход на номер) вырастет на 5–9% по сравнению с 2022 годом по сопоставимым продажам.
Дивиденды
На основании результатов 2022 года и политики распределения дивидендов, осуществляемой с 2019 года (установлена на основе ставки выплаты 50% от свободных средств), а также в соответствии с рекомендацией Совета директоров Accor представит на утверждение Ежегодного собрания акционеров 17 мая 2023 года выплату дивидендов по обыкновенным акциям в размере 0,71 евро на акцию.
Кроме того, по итогам недавних сделок (продажа 10,8%-ной доли в Ennismore и акций H World Group Ltd) Совет директоров решил предложить выплату специальных дивидендов в размере 0,34 евро на акцию.
Таким образом, совокупно в качестве обыкновенных и специальных дивидендов может быть выплачено по 1,05 евро на акцию, что соответствует уровню дивидендов, выплаченных в 2019 году.
Ключевые события в 2022 году
Приобретение Paris Society
16 ноября 2022 года Accor воспользовалась опционом и получила контроль над Paris Society. Являясь одним из ведущих игроков в сфере роскошного гостеприимства во Франции, Paris Society дополнит сильные стороны Ennismore в сфере элитного кейтеринга и организации мероприятий.
Продажа 10,8% акций Ennismore
17 ноября 2022 г. Accor завершила сделку по продаже 10,8% акций Ennismore, оператора гостиничного бизнеса, катарскому консорциуму на общую сумму 185 млн евро. Группа была владельцем 66,67% акций Ennismore в результате слияния с Ennismore Holdings Ltd (EHL) в октябре 2021 г.
Перед продажей Группа передала Ennismore свою 70%-ную долю в Rixos, гостиничном операторе, специализирующемся на концепции All Inclusive на Ближнем Востоке, а также Paris Society.
Организационная эволюция
5 июля 2022 года Группа объявила о структурных изменениях, направленных на капитализацию преобразований, осуществленных в последние годы, а также закрепление лидерских позиций и средоточие усилий на развитии ноу-хау, ускорении роста и дальнейшего увеличения прибыли. Таким образом, создание двух отдельных подразделений Accor, каждое из которых обладает собственным уникальным опытом, позволит укрепить лидирующую позицию каждого из этих направлений бизнеса, улучшить их операционные и финансовые результаты, создать еще более актуальные продукты для их владельцев и гостей, а также привлечь талантливых специалистов.
С 1 октября 2022 года Accor создала два подразделения:
- «Эконом, Среднеценовой и Премиум сегменты» (“Economy, Midscale & Premium Division”), в который вошли бренды ibis, Novotel, Mercure, Swissôtel, Mövenpick и Pullman.
- «Роскошь и Стиль жизни» (“Luxury & Lifestyle Division”), который объединил люксовые бренды и lifestyle-подразделение Ennismore.
С целью поддержать внедрение и обеспечить развертывание новой структуры Совет директоров Accor выразил свою поддержку руководству Группы и решил единогласно переизбрать Себастьяна Базена на должность председателя совета директоров и генерального директора Accor на следующем ежегодном Общем собрании по результатам 2022 финансового года.
Продажа штаб-квартиры в Париже
28 сентября 2022 года Accor объявила о начале эксклюзивных переговоров с Valesco Group о продаже здания своей штаб-квартиры Sequana Tower в Париже за 465 млн евро. Передача здания осуществляется на основе договора купли-продажи с обратной арендой сроком на 12 лет. Сделка является частью стратегии Группы по сокращению активов, направленной на упрощение структуры баланса Accor.
Продажа акций H Group World Ltd (Huazhu)
Группа приняла решение продать всю свою оставшуюся долю в H World Group Ltd. Cделка направлена на завершение создания дополнительной стоимости инвестиций, начатых в 2016 году, и способствует реализации стратегии по упрощению структуры баланса Accor.
К концу 2022 года было продано 3,9 млн акций на сумму 162 млн долларов США, или 154 млн евро.
События после 31 декабря 2022 г.
Продажа оставшейся доли Accor в H Group World Ltd (Huazhu)
В январе 2023 года Accor завершила сделку по продаже оставшихся акций на общую сумму 297 млн долларов США или 276 млн евро.
После продажи акций Accor больше не владеет долей в H World Group Ltd. Ликвидационная стоимость, накопленная с 2019 года, составила 1,2 млрд долларов США по сравнению с первоначальными инвестициями в размере менее 200 млн долларов США. Accor и H World Group Ltd продолжают успешное партнерство и стратегию активного роста, начатую в 2016 году.
Другая информация
Совет директоров провел заседание 22 февраля 2023 года и рассмотрел финансовую отчетность за 2022 финансовый год, закончившийся 31 декабря 2022 года. Был проведен аудит консолидированной финансовой отчетности, и аудиторское заключение находится в процессе подготовки. Консолидированная финансовая отчетность и примечания, относящиеся к данному пресс-релизу, доступны на сайте https://group.accor.com/.
О группе Accor
Accor – ведущая мировая гостиничная группа, объединяющая 5 400 отелей, 10 000 ресторанов и баров, а также велнес-центры и коворкинги в 110 странах. Группа обладает одной из самых разнообразных и полностью интегрированных экосистем в индустрии гостеприимства, включающей более 40 гостиничных брендов от эконом-класса до премиум и lifestyle-гостеприимство от Ennismore. Группа нацелена на позитивные действия через деловую этику, ответственный туризм, устойчивое развитие, вовлечение сообщества, многообразие и инклюзивность. Основанная в 1967 году, Accor SA имеет штаб-квартиру во Франции и публично котируется на Парижской фондовой бирже Euronext (ISIN код: FR0000120404) и на внебиржевом рынке (тиккер: ACCYY) в США. Более подробная информация о компании доступна на сайте group.accor.com.
